Bauge-En-Anjou, Pays de la Loire 49150

Reference: AGHX-T649982. À 6 min de Bauge, dans un hameau, à proximite de la forêt de Chandelais, cette ancienne maison offre un très beau potentiel.
Avec 183 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussee de trois grandes pièces de vie, dune cuisine, dune veranda et dune salle d'eau avec WC. 
À l'etage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bain et un second WC.
La maison est implantee sur une belle parcelle arboree d'environ 1400 m², avec un puits, un garage et une dependance en pierre.
Prevoir une renovation complète, chauffage, toiture, salle d'eau, etc. , pour transformer ce bien en une grande maison familiale, idealement situee à deux pas de la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 110 040 € Honoraires charge acquereur : 9 960 € soit 9, 05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires