Bauge-En-Anjou, Pays de la Loire 49150

Reference: AGHX-T660465. A 8kms de Bauge, dans un environnement propice au calme et à lapaisement, cette propriete sise sur 2.92Ha offre un cadre idyllique et des prestations exceptionnelles ! Lexterieur, entièrement clos, propose une cour daccueil arboree et vegetalisee, un potager, un petit verger, un pre de pâture, ainsi quun garage/atelier ( avec eau et electricite). Lensemble recèle d espaces intimistes et ombrages, pour vos moments de detente. Une allee close dun portail vous permet dacceder à letang poissonneux (7000m²) et à une partie en sous-bois, où faune et flore se rencontrent; et une petite rivière vient delimiter la propriete. Lexterieur est un enchantement ! La maison, entièrement renovee, propose au RdC, une cuisine (avec notamment son piano et son mobilier dorigine), une salle à manger, un salon de reception, une veranda, et une suite parentale. En annexe, vous trouverez une lingerie, une chaufferie, un WC, et une cave. A letage, vous trouverez dun côte une chambre avec balcon offrant une magnifique vue sur la propriete et les environs, mais egalement , à partir du salon, une pièce à usage de chambre, une autre chambre avec WC et une salle deau. Enfin, une autre dependance attenante à la maison vient completer lensemble. Unique en son genre sur le secteur, cette propriete est ideale pour les transis de nature et de tranquillite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 500 € Honoraires charge vendeur