Baulon, Brittany 35580

Reference: AGHX-T626225. Situe au cœur de Baulon (35580), ce fonds de commerce beneficie dun emplacement ideal en centre bourg, offrant une proximite appreciable avec les commerces locaux, la mairie et leglise. La presence de parkings aux alentours facilite laccès pour une clientèle diversifiee, garantissant une visibilite optimale. Les lieux promettent ainsi une forte frequentation et une atmosphère conviviale propice au developpement dune activite commerciale soutenue.Presses, debit de tabac , relai poste, relai banque, FDJ, bimbeloterie rendent ce lieu incontournable et fortement apprecie.

Ce fonds de commerce de 46 m², compose de deux pièces, dun garage, wc, presente des opportunites interessantes pour tout projet entrepreneurial.Sa situation centrale et son environnement dynamique en font un investissement attrayant, pouvant beneficier dune clientèle fidèle et dun fort potentiel de developpement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 120 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires dagence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur