Beaulieu, Rhône 38470

Villa rnove avec piscine et vue Vercors - Beaulieu, secteur St-Marcellin / Vinay Dans un environnement rare et prserv, au calme absolu et au pied du Vercors, dcouvrez cette superbe villa alliant confort, nature et modernit. Construite en 1999 en bton banch recouvert de briques, elle a t entirement rnove en 2020 avec des matriaux de qualit, dans une dmarche cologique et conome en nergie. De plain-pied, elle s'ouvre sur une grande terrasse prolonge par un jardin soigneusement paysag. L'espace extrieur est un vritable havre de dtente : piscine chauffe, jacuzzi, pergola, pelouse verdoyante, margelles en rsine de quartz et marbre pour vos bains de soleil... Et toujours, en toile de fond, la majestueuse silhouette du Vercors. Il reste mme de la place pour crer votre verger ou un potager ! l'intrieur, la maison se compose d'une grande salle manger avec cuisine ouverte, amnage et quipe dans un style contemporain. Le salon, spacieux et lumineux, s'articule autour d'une chemine et de larges baies vitres offrant un accs direct au jardin. Deux espaces nuit bien distincts assurent une vraie intimit : au-dessus du salon, deux chambres avec salle de bain (douche italienne) et Wc de l'autre ct de la maison, trois autres chambres, une salle d'eau et un second Wc. Vous disposerez galement d'une grande buanderie, d'un garage de 50 m, d'un carport, d'un portail lectrique, et d'un systme de chauffage par pole granuls dernire gnration, pour un confort matris tout au long de l'anne. Aucun travaux prvoir : lectricit aux normes, isolation des combles refaite en juillet 2024, Dpe class C, faibles charges. La maison est situe Beaulieu, quelques minutes de Saint-Marcellin ou Vinay, sur l'axe Grenoble - Romans. Entre d'autoroute seulement 4 km, gare Tgv de Valence moins de 30 minutes. Saint-Marcellin et Vinay sont deux communes dynamiques offrant toutes les commodits ncessaires : commerces, coles, producteurs locaux, activits associatives et culturelles... La vie la campagne sans compromis, aux portes du Vercors. Un bien rare dcouvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : ? ? Texte rdig exclusivement pour Severine Desbrus - toute reproduction ou utilisation sans autorisation est interdite. Number of units of the Condominium : 1 Fees payable by the seller Your sales agent 3G Immo local Ei - Sverine Desbrus registered at the Rsac of Grenoble 830 774 501 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.