Beaumont Saint Cyr, Charente 86130

Reference: AGHX-T595577. Au cœur du bourg de Saint-Cyr, à deux pas du lac, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner vie. Sur deux niveaux, elle offre un cadre ideal pour un projet de renovation, tout en ayant dejà beneficie de quelques ameliorations : double vitrage, volets roulants electriques au rez-de-chaussee, et salle d'eau recemment refaite.

Dès l'entree, on se projette facilement. Le sejour est baigne de lumière, la cuisine separee laisse entrevoir un bel espace de vie à reinventer, et une grande chambre de 18m² avec porte-fenêtre complète le rez-de-chaussee, avec un espace sanitaire fonctionnel. À l'etage, trois chambres denviron 10.5m² et un palier de 6m² laissent libre cours à l'imagination : chambres d'enfants, bureau, suite parentale... tout est possible.

À l'exterieur, le terrain de 1200 m², arbore et verdoyant, promet des moments de detente en toute tranquillite. Pour les plus ambitieux, une partie du terrain pourrait même être detachee pour accueillir un nouveau projet de construction, sous reserve des autorisations necessaires. L'atelier et l'appentis viennent completer cet ensemble, avec des espaces supplementaires pour bricoler, stocker ou amenager selon ses envies.

C'est une maison qui demande des travaux, certes, mais qui offre un beau potentiel dans un environnement calme et recherche. Une occasion rare de creer un lieu de vie à votre image, dans un cadre naturel et vivant, à un nouveau prix plus attractif.

Envie d'en savoir plus ou de venir la decouvrir ? Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur