BEAUNE, Burgundy 21200

Reference: VINP-T3717231. Dans un immeuble ancien, au centre-ville de Beaune, venez vite dcouvrir cet appartement fort potentiel ! Vous serez touch par le charme de l'ancien et sa situation privilgie : - Au pied la Mairie, en cur de ville - A 8 minutes pied des Hospices de Beaune - A 12 minutes pied de la Gare Situ au 2me tage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement de 32m est actuellement compos d'une entre, d'un sjour de 17m, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. A l'tage, vous avez la possibilit d'amnager les combles (plancher, velux et toutes les arrives dj prsents mais trmie et escaliers raliser) afin de rcuprer 35m supplmentaires (19m carrez)! Le DPE est en D et les charges sont trs faibles (syndic bnvole). Ce bien convient parfaitement pour une premire acquisition ou bien pour un investisseur qui assurera un dficit foncier intressant grce l'amnagement des combles. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la coproprit : 8, Montant moyen annuel de la quote-pa