Beaune, Rhône 21200

Saint-Gervais-en-Vallire - 2 km de la commune de Saint-Loup-Ganges et 7 km de Verdun-sur-le-Doubs - Surprenante maison de matre sur 2 niveaux, mlange de style bourguignon et baroque germanique, composes, sur 124, 20 m habitables, de 4 pices principales dont 3 chambres, l'une tant de plain-pied. Cette maison de la fin du 19me sicle eut plusieurs vies entre pavillon de villgiature pour des rencontres de chasseurs et salle de bals. C'est le prcdent propritaire qui l'a intgralement reconstruite et notamment titre d'anecdote assainie par un travail personnel digne de forat en dmontant mtre par mtre l'intgralit des murs extrieurs au niveau du sol pour les tanchifier afin de prvenir tout risque d'humidit. Ds l'abord, cette demeure, flanque d'une tour, dtonne avec ses toitures 4 pans ayant des touches de tuiles vernisses bourguignonnes, des lucarnes capucines croupe dbordante, un auvent de porte d'entre petite toiture capucine en tuiles, un oriel (fentre avance en encorbellement) sur la faade droite... Mais le passage du portail lui-mme, tenu par des piliers en stuc faits sur mesure, accueillant le visiteur dans une cour dalle de massives pierres de comblanchien agrmente d'un lampadaire ancien (rcupration de l'un des vritables luminaires de Berlin vendu par la ville), interroge, quand on sait que le propritaire prcdent les a lui-mme fabriqus et poses. On peut accder l'intrieur de la maison par la porte principale qui donne directement dans un lumineux sjour-salle manger, mais il est possible de passer par une courette d'agrment, sans vis vis, ouvrant sur une cuisine de 10, 20 m, quipe et luxueusement amnage avec plan de travail et sol en granit gris dcor de carreaux de Macauba (granit bleu du Brsil). Elle dbouche sur un dgagement au sol en marbre arabescato sturaro de Carrare, qui communique avec un WC au sol identique, mais d'un seul tenant (sur mesure), disposant d'un lave-mains en forme de coquille et d'une fentre avec des vitraux d'art. Face ce WC, une salle d'eau, toujours en marbre dcor, dispose d'une douche et d'un lavabo. Entre la cuisine et la salle d'eau, une chambre d'ami de 10, 20 m possde un sol en parquet douglas en bois massif. Traversant le dgagement depuis la cuisine, on aboutit dans une belle salle manger/sjour au sol remplac rcemment, pour davantage de confort, par un plancher bois massif douglas de la Fort-Noire. Cette chaleureuse pice de 32, 60 m possde une grande chemine ouverte (non utilise actuellement, mais pouvant accueillir, aprs gainage, un pole bois ou granules) ainsi que la fentre avance en encorbellement dj signale. Tous les plafonds du rez-de-chausse sont la franaise avec une belle menuiserie de poutres porteuses. On passe du sjour au 1er tage par une tour dans laquelle a t construit, sur commande, un escalier en colimaon en pierre Travertin aux dimensions tudies pour tre agrable gravir, et dont la main courante a t faite sur commande en fer forg d'art aux motifs de chasse. Le palier sur lequel on aboutit au 1er tage distribue sur une petite chambre (ou bureau) de 8, 60 m, mais surtout dbouche sur une grande chambre extravagante de 31, 70 m claire par 2 fentres disposant d'un dressing tenant tout un mur. Une porte, dont les montants sont dcors d'tonnants pilastres motifs, donne directement dans une salle de bain la taille consquente de 20, 70 m au sol. Une impressionnante baignoire trne au centre de la pice, tandis qu'une douche jets hydromassants est aussi disponible. Un cabinet d'aisances spar est dissimul derrire une porte dans l'un des coins de la pice. En redescendant l'escalier jusqu'au sous-sol, aprs avoir pass le seuil d'une porte imitation ancienne dont les montants sont bords de 2 pilastres, on dcouvre une sympathique cave vin vote spcialement creuse et monte par l'ancien propritaire pour des dgustations conviviales ddies Bacchus. l'extrieur, un garage a davantage l'aspect d'une petite chapelle voue la voiture avec sa construction en pierre et ses fentres en vitraux d'art colors petits losanges venant directement en rutilisation d'une maison de Matre de BERLIN. Une borne de recharge rapide pour voiture lectrique permet une autonomie apprciable. Par ailleurs, l'arrire de ce garage a t prinstall, ct des anciennes soues cochon, le ncessaire pour l'implantation d'un Pool House pour une ventuelle future piscine (arrive de l'lectricit, de l'eau courante, de l'vacuation des eaux uses pour un WC sanibroyeur). La plupart des huisseries extrieures de la maison sont en bois double vitrage. Le chauffage central est au fioul : le classement nergtique en G qui correspond une consommation excessive peut tre rsolu facilement un cout abordable en installant la place de la chaudire actuelle un systme de pompe chaleur air/eau pour lequel il est possible d'avoir des aides substantielles. Le tout sur un terrain clos d'un seul tenant de 642 m (sa disposition donnant l'impression de 1000 m) la lisire des prs, dans un environnement central tout autant que bucolique. Produit qu'il est absolument ncessaire de visiter pour prendre conscience de son caractre remarquable. Nota : Annonce garantie sans IA gnrative qui peut fausser la ralit des descriptifs en multipliant les superlatifs de manires inappropries. Copyright 2025 RM-ag3r - Tous droits rservs - Reproductions mme partielles texte et photos INTERDITES sur tout support sans citer la source.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :