Beautiran, Aquitaine 33640

Reference: AGHX-T660910. Vente en VIAGER Occupe / Homme et Femme de 79 ans 
Situee à Beautiran (33640), cette charmante maison est nichee dans un lotissement paisible offrant calme et intimite. Proche des commodites et bien desservie par les transports en commun tels que les bus, la propriete beneficie dune exposition Nord-Sud ideale. 

À lexterieur, le bien setend sur un terrain de 615 m² joliment amenage avec un jardin arbore, un potager, et des pieds de vignes. Une terrasse couverte orientee au Sud et une autre à lEst offrent des espaces de detente en plein air. Un garage avec mezzanine et un abri à bois complètent les amenagements exterieurs.

Cette maison de plain-pied de 76 m² se compose dun salon-sejour, dune cuisine equipee, dun cellier, deux chambres avec placards, une salle deau avec douche cabine et bidet, ainsi que des toilettes separees. Les sols en carrelage, parquet apportent du cachet, et la cheminee du sejour cree une atmosphère chaleureuse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique. La climatisation reversible a ete installee dans le sejour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 126 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 107 000 € Honoraires charge acquereur : 19 500 € soit 18, 22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires