Bedarrides, Provence-Alpes-Côte d'Azur 84370

Reference: AGHX-T659592. Christophe MARTIN du reseau de mandataires en immobilier SAFTI, vous presente sur la commune de BEDARRIDES, situee entre AVIGNON et ORANGE, une maison familiale en R+1, en position dominante, denviron 147 m2 des annees 1970, 4 chambres, une buanderie, un garage, une cave, sur une parcelle de terrain clôturee de murs denviron 1704 m2 avec abri voitures. 

Cette solide construction traditionnelle se situe en fond dimpasse, au calme, dans un quartier pavillonnaire, hors zone de bruit et dinondation.(cf diag ERP)

Au RDC, un hall, une grande salle à manger avec cheminee insert, une cuisine, une buanderie, un wc, une salle de bains et deux grandes chambres avec placards integres.
A letage, deux chambres et une salle deau avec wc. 

Le grenier a ete conçu afin denvisager un amenagement de la surface, et dy creer par exemple deux chambres supplementaires ou un bureau...
Une grande cave et un garage complètent lensemble.

Ideal famille nombreuse. 

Propriete à remettre au gout du jour.

CÔTÉ JARDIN, une belle parcelle de terrain, en zone UB du PLU (emprise au sol de 30 %) est agrementee dune oliveraie et est clôturee par de grands murs. 

ASPECTS TECHNIQUES : Chaudière au fuel, puit, portail electrique, tout à legout, taxe foncière 2024 declaree par le proprietaire : 2241 euros .

( les informations presentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont donnees uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 374 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 355 300 € Honoraires charge acquereur : 18 700 € soit 5, 26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires