Behen, Picardie 80870

Reference: FFPA-T82222. Situee sur la commune de Behen, en plein cœur du parc naturel regional de la Baie de Somme - Picardie maritime, cette propriete est bien situee, avec un accès facile aux grands axes routiers de la region. Elle se trouve à proximite des commodites notamment Abbeville qui se trouve à 10 km.

À lexterieur se trouve de vastes dependances sur caves, un terrain de 7 169 m² avec multiples amenagements possibles, trois poulaillers et plusieurs arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pêchers, pruniers, poiriers). Un grand tilleul vient orner la cour de cette propriete, apportant ombre et caractère à cet espace exterieur. Une cour fermee assure intimite et securite, et la façade en brique apporte un charme indeniable à l'ensemble.

La propriete se compose de plusieurs espaces aux potentiels multiples : 

Habitation principale : Le rez-de-chaussee dessert un sejour avec son coin cuisine et son poêle à bois, un salon, un bureau, une salle de bain avec WC, une cuisine à creer, une autre pièce pouvant faire office de bureau. À letage, un palier desservant quatre chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, le tout en partie renove avec des materiaux de qualite. Un grand grenier. La maison dispose dun assainissement individuel. 

Partie commerciale : Très spacieuse avec son coin reserve, elle est aux normes PMR et incendie, et communique directement avec l'habitation principale, offrant ainsi de nombreuses possibilites pour developper une activite professionnelle.

Il est egalement possible dacquerir la maison mitoyenne, qui etait louee, pour un projet encore plus ambitieux. Cette propriete est ideale pour ceux qui souhaitent realiser un beau projet en pleine nature, que ce soit pour une residence principale, une activite commerciale ou encore pour un exploitant agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laetitia LEDIEU, Tel. : 0664336760, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de AMIENS sous le numero 879 744 225