Bellenaves, Auvergne 03330

Reference: AGHX-T614247. Magnifique pavillon T4 de plain pied, construit sur sous sol integral. Il sera difficile de trouver mieux en matière de positionnement. Cette maison est à deux pas de lecole primaire et du collège, à deux pas de tous les commerces, à deux pas des transports, à 3 mn de la gare et à 10 mn de la sortie 12 de lA71 et donc à 40 mn de Clermont-Ferrand.
Sans aucun marche vous accederez à la terrasse plein sud, un couloir dessert la salle de vie, le salon, la cuisine equipee, deux chambres, le wc et la salle de bains. Le sous sol vous offre une buanderie avec douche, une troisième chambre pour un ado par exemple, et de grands espaces de rangements.
Le bien est raccorde au tout à legout. Le terrain de 1500 M2 vous permettra de faire un jardin potager et avoir un espace vert face à la maison.
Très belle affaire avec une toiture refaite dans les annees 2000 en petites tuiles bourbonnaises. A visiter très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur