Belley, Rhône 01300

Reference: AGHX-T641698. Situee à proximite immediate du centre-ville de Belley, cette charmante propriete de 185 m² habitables vous seduira par son cadre idyllique entre montagnes et campagne. Édifiee sur un terrain arbore de 2900 m², elle offre un environnement paisible sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodites (ecoles, crèche, lycee, etc.).

La maison principale se compose :

D'une grande cuisine recente ouverte sur une spacieuse salle à manger, 

D'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, 

D'une salle d'eau avec douche et baignoire, 

De WC separes, 

D'une buanderie fonctionnelle, 

Et de trois belles chambres baignees de lumière.


Un gîte independant d'environ 50 m² complète ce bien : il dispose d'une cuisine equipee, d'un salon/sejour, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Ideal pour accueillir famille, amis, ou generer un revenu locatif.

Les exterieurs sont tout aussi remarquables :

Une grande terrasse ensoleillee, 

Une belle piscine 9x6 m, 

Et une dependance d'environ 40 m² au sol, dejà viabilisee, permettant la creation d'un troisième logement, d'un atelier ou d'un garage selon vos besoins.


Ce bien rare, sans vis-à-vis et au calme, est parfait pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou tout simplement profiter d'un art de vivre serein en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur