Belley, Rhône 01300

Reference: AGHX-T643830. A vendre belle maison denviron 116 m2 avec terrain de 1086 m2 situee sur la Commune de Belley.
Le rez-de-chaussee comprend un grand garage denviron 32 m2, deux caves, un grand atelier de 22 m2, une pièce amenagee pouvant servir de chambre et une cuisine dete.
Un escalier interieur vous conduit à letage ou un grand couloir dessert une cuisine equipee de 13 m2, un grand sejour denviron 22 m2 ouvert sur un salon de 15 m2 trois grandes chambres, une salle de bains avec WC separe, letage est egalement accessible par un bel escalier exterieur.
Côte Est vous beneficiez dune grande terrasse denviron 40 m2 avec accès au sejour et salon prolonge par un grand balcon situe façade Sud.
Le gros oeuvre et la toiture sont en très bon etat, charpente traditionnelle .
Menuiseries double vitrage, chauffage central au fuel, chauffage individuel avec cheminee dans le sejour.
Isolation des combles avec laine de verre sur la dalle, les combles peuvent être en partie amenages
Assainissement collectif, .
La maison est situee sur un terrain de 1086 m2 entièrement clôture, ce terrain situe côte Ouest est entièrement plat et arbore.
Secteur très calme, très bonne exposition, peu de vis à vis.
Situe à 10 mn à pied du centre ville, proche des ecoles et commerces.
La ville de Belley est dotee de plusieurs ecoles primaires avec cantine, garderie, dun collège et Lycee, dun hôpital, vous avez egalement de nombreux commerces.
A 35 mn dAix le Bains, Chambery, 15 mn de la gare de Culoz, 35 mn accès autoroute.
N hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur