Belley, Rhône 01300

Reference: AGHX-T648878. Situe dans la charmante commune de Belley, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie agreable et paisible. Niche dans un quartier dynamique, il beneficie d'une proximite immediate avec les commerces, l'ecole et les transports en commun, rendant le quotidien particulièrement pratique.

Belley seduit par son ambiance conviviale, ses nombreux espaces verts et sa richesse culturelle, offrant un environnement epanouissant pour toute la famille.

Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres assurant un confort optimal, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble est parfaitement agence pour offrir des volumes conviviaux et fonctionnels, ideals pour une vie de famille sereine.

Cerise sur le gâteau : une terrasse agreable permet de profiter pleinement des beaux jours et de prendre ses repas en exterieur, en toute tranquillite.

Atout supplementaire : des combles amenageables d'une surface equivalente permettent la creation d'un second logement, parfait pour un projet d'investissement.

Ideal pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche de rentabilite. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 650 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur