Bergerac, Aquitaine 24100

Arthur PANSIER vous propose ce bien : vendre fonds de commerce restaurant Bergerac, 24100 Dans un immeuble situ Bergerac, prs d'un axe passant et avec ses 4 pices rparties sur 2 tages, ce local offre de nombreuses possibilits d'amnagement pour une activit commerciale.Ce fonds de commerce bnficie d'un local de 94 m comprenant : Une cuisine de 18 m Une salle de restauration principale de 24 m Une seconde salle de restauration de 20 m Une rserve de 26, 5 mUn bail commercial sign le 28/01/2025, valable jusqu'en 2034, n'indique aucune restriction quant au type de restauration. Vous pouvez donc prvoir un tout autre type de restauration. Le loyer annuel est de 5 520 , la taxe foncire s'lve 1 200 , la charge du locataire, soit une mensualit de 560 .L'achat de ce fonds de commerce n'inclut pas le matriel et aucun contrat de travail.Les murs de ce local commercial sont galement vendre au prix de 76 000 , une autre annonce est disponible.Pour plus d'informations, des documents sont disponibles sur demande. COUP DE CUR Le prix attractif La situation gographique La possibilit d'acqurir les murs au prix de 76 000 F.A.I.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr