Berneuil, Charente 17460

Reference: AGHX-T646892. Situee à Berneuil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison charentaise de 1900 seduira les amateurs de belles pierres et de tranquillite. À seulement quelques minutes des commodites, elle offre un cadre bucolique ideal pour une residence principale ou secondaire.

Les atouts du bien :
Surface habitable : env. 118 m²
Terrain clos et arbore de 616 m²
3 chambres, mezzanine, sejour, cuisine, bureau/dressing, pièce d'eau supplementaire
Garage + atelier de 90 m²
Jardin arbore et paisible

Travaux à prevoir :
Installation d'un chauffage central, huisseries, mise à niveau electrique. Un beau projet de renovation pour laisser libre cours à vos idees !

Localisation :
Berneuil (17460) - Cadre campagne, au calme, à proximite des commodites.

À noter :
Beaux volumes - cachet de l'ancien - ideal projet familial, residence secondaire ou maison de charme à personnaliser.

À visiter sans tarder !
Un vrai coup de cœur pour ceux qui aiment reveiller les maisons endormies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 147 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 135 000 € Honoraires charge acquereur : 12 500 € soit 9, 26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires