Bernin, Rhône 38190

Laissez-vous sduire par cette maison individuelle larchitecture traditionnelle, propose en exclusivit par Habitat Conseil Immobilier. Idalement situe dans un secteur privilgi de Bernin, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour accueillir votre famille.Cette maison de 5 pices en demi niveau d'une Surface habitable de plus de 109 m (surface totale 116 m) sur un magnifique terrain arbor de 1464 m, avec son grand garage de 20 m.Au rez-de-chausse, une entre chaleureuse vous mne vers une grande pice de vie de plus de 52 m, donnant sur de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte sintgre harmonieusement lespace sjour et salle manger, crant un lieu de vie convivial pour recevoir famille et amis.En demi6niveau, dcouvrez trois chambres lumineuses, une salle de bain et un toilette indpendantCe que nous aimons ; -Un vaste garage avec buanderie, toilette et salle deau-Une salle de jeux, actuellement amnage en chambre, idale pour un studio, un espace indpendant pour un adolescent ou un bureau-Possibilit dextension pour agrandir la maison selon vos envies, -Terrain arbor avec jolie vue dgage sur les massifs environnants, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillit-Bonne isolation des murs pour un confort optimal toute lanne -Un cabanon pour le rangement et un appentis pour stationner labriCette maison pleine de charme nattend plus que vous, Venez la dcouvrir et laissez-vous inspirer par son authenticit et son potentiel.Une estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard se situant entre 1598 et 2162 (prix moyen des nergies indexes au 1er janvier 2021).Honoraires la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charges vendeur