Bernouil, Burgundy 89360

Reference: AGHX-T661856. Grande maison familiale avec piscine, garages, panneaux solaires et terrain amenage.
Situee dans une charmante commune rurale de l'Yonne, ce pavillon traditionnel de 1994 vous seduira par son environnement paisible, ses grands volumes, son equipement energetique performant et son potentiel d'amenagement. Implantee sur une parcelle entièrement close et arboree de 1 390 m², elle propose environ 190 m² habitables, avec garage, piscine, et panneaux solaires.
 - incluant un atelier chauffe (cree en 2011), avec double vitrage et volets roulants+Garage ouvert de 34 m²
 Interieur spacieux à personnaliser
Rez-de-chaussee : Entree avec placard, Cuisine equipee ouverte sur le sejour, formant un bel espace de vie lumineux de plus de 50 m², avec conduit de cheminee.
 2 chambres avec placards (14, 59 m² et 18, 14 m²), Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC independant.
Étage : 2 grandes chambres avec placards (24, 07 m² et 18 m²), Salle d'eau avec WC
Sous sol amenages : Cuisine d'ete / chaufferie : 30m², Local de stockage bois : 30 m², Salle de jeux / bureau.
Chauffage central au bois dechiquete, avec production d'eau chaude. Ballon electrique pour lete.
Écoles primaires à Flogny-la-Chapelle ou Jaulges
Collège, hôpital, gare SNCF et tous commerces à Tonnerre, à seulement 12 minutes en voiture

?? En resume ? Une belle opportunite à ne pas manquer !

Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à votre image ? Cette maison à Bernouil est une veritable opportunite pour les familles, artisans ou investisseurs recherchant un bien evolutif et economique.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur