Berriac, Languedoc-Roussillon 11000

Reference: AGHX-T615732. Situee proche de toutes commodites, cette villa 4 faces de 174m² sur un terrain de 485m² beneficie dun emplacement ideal offrant un cadre de vie paisible et familial. 
De plus, elle possède un grand garage de 32m² & 20m² de dependances 

Se composant au rez-de-chaussee d'une entree accueillante avec placard, dun sejour et dune cuisine amenagee independante de 10m² , dune buanderie, dune salle deau, dun wc separe et de 2 chambres de 11, 5m² & 9, 5m².

A letage, nous trouvons, une cuisine independante amenagee de 8m², un salon de 26m² avec balcon expose sud, une salle de bain de 5.5m², un wc separe, un debarras et de 3 chambres de 12.5m², 11, 5m² & 9, 5m².

Toutes ses caracteristiques en font une residence ideale pour une famille recherchant un bien spacieux ou pour la creation de 2 logements avec 2 entrees separees.

La maison beneficie des prestations suivantes:
Double vitrage pvc & volets roulants electriques
La fibre optique
Mode de chauffage: electrique, poêle à bois & cheminee
Lisolation des combles est recente

Rafraîchissement à prevoir.

Ne tardez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur