Berson, Aquitaine 33390

Reference: AGHX-T606196. Situe dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 5136 m² offre un cadre ideal pour un projet immobilier sur mesure. Il dispose de 2780 m² constructibles avec une emprise au sol de 1112 m², permettant une belle flexibilite dans la conception.

Borne mais non viabilise, il est libre de constructeur, offrant une totale liberte architecturale. La topographie du terrain permet une implantation optimisee des constructions. Une division parcellaire est envisageable, offrant plusieurs possibilites d'amenagement.

À proximite des ecoles, commerces et du centre commercial de Blaye, ce terrain beneficie d'un emplacement strategique, alliant tranquillite et praticite.

L'assainissement individuel est à prevoir. Une etude de sol G1 a dejà ete realisee.

Une belle opportunite pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilegie.
Lautoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles en moins de 16 km.
La centrale EDF se trouve à 26 km, soit environ 25 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur