Besançon, Franche-Comté 25000

Rendement locatif brut annuel : 6, 13%Loyers annuels hors charges : 72 239, 40Situ dans le quartier de Rivotte, cet immeuble en monoproprit reprsente une opportunit d'un investissement serein et rentable. D'une surface totale de 473 m2 repartie sur 3 niveaux, le btiment se compose de 10 appartements, de T1 au T4, tous actuellement lous, garantissant une rentabilit immdiate. Chaque appartement bnficie d'un chauffage individuel gaz et lectrique. L'immeuble est en bon tat gnral.La toiture et les fentres ont t rnovesAucuns gros travaux prvoir.Atouts supplmentaires : Une cour intrieure jouissance collective pour les beaux jours d't. Bien desservie par le bus n11 et 12Pour plus d'informations, merci de me contacterL'immeuble se compose comme suit :Au rez-de-chausse 2 appartements :T2 de 45 M2 DPE E------------------------------Loyers 389, 89-----------Charges 35T2 de 32 M2 DPE C-----------------------------Loyers 508, 80-----------Charges 35Au premier tage 3 appartements :T4 de 109 m2 DPE D---------------------------Loyers 715, 64------------Charges50 T1 de 28 m2 DPE F------------------------------Loyers 482, 02------------Charges 35 T2 -----------------------------------------------------Loyers420-----------------charges 20Au deuxime tage 2 appartements :T4 de 109m2 DPE D------------------------------Loyers 861, 60-----------Charges 60T1 de 33m2 DPE A ------------------------------Loyers 385---------------Charges 35Au troisime tage 3 appartements rnovs et lous en AirBnB: 2257/mois T2 de 32m2T2 de 30m2 T2 de 34m2 Fentres doubles vitrages PVC Toiture rnoveChauffages individuels gaz et lectriqueRemise , Cave, Cour intrieure, Taxe foncire : 5679Surface totale : 473m210 AppartementsRendement locatif brut annuel : 6, 13%Loyers annuels hors charges : 72 239, 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frCoproprit de 12 lots (Pas de procdure en cours).