Biesheim, Alsace 68600

? KL Immo vous prsente en exclusivit une ppite Biesheim ! ?Dcouvrez cette magnifique maison contemporaine de 2006, un vritable cocon de 112 m, idalement situe deux pas de la frontire allemande. Parfaite pour les familles en qute de confort et de srnit, cette proprit spacieuse et lumineuse vous sduira ds le premier regard ! ? l'intrieur : Une entre accueillante qui vous mne une pice de rangement pratique, Un salon-sjour convivial avec un pole bois chaleureux, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une baie vitre volet lectrique qui s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, idale pour profiter des journes ensoleilles.Une cuisine ouverte, entirement quipe, pour les passionns de gastronomie, alliant style et fonctionnalit. Des toilettes individuelles avec lave-mains pour un confort quotidien. ?? l'tage :- Un palier desservant une vaste chambre parentale avec dressing spacieux. - Une seconde chambre avec placard intgr et une troisime chambre, parfaites pour accueillir toute la famille. - Une salle de bains moderne avec baignoire, douche l'italienne et double vasque, pour des moments de dtente ingals. ? l'extrieur :- Un jardin clos, parfaitement entretenu, avec arrosage automatique, pour des moments de dtente en plein air. - Une grande terrasse couverte et isole, ainsi qu'une superbe piscine chauffe pour profiter des chaudes journes d't.- Une douche solaire pour un rafrachissement rapide aprs la baignade. - Une charmante cabane de jardin et un bcher, parfaits pour vos activits extrieures. ?Pratique :- Un double garage avec porte lectrique pour un accs facile et scuris. - Une cave entirement carrele avec buanderie, atelier et espace de rangement, facilement amnageable en pice supplmentaire. Cette maison est quipe d'une chaudire gaz condensation, d'une aspiration centralise et d'une pompe puisant dans la nappe phratique, alliant confort moderne et efficacit nergtique. ? Ne manquez pas cette opportunit unique ! Pour en savoir plus et dcouvrir cette proprit d'exception, contactez-nous ds aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! ??Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1820.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.