Billère, Aquitaine 64140

A vendre Billire Maison familiale ou double appartement 280 m habitables sur parc arbor de 2 600 m Cette maison des annes 1965 entirement rhabilite, a t rnove avec soin pour offrir tout le confort moderne. Elle est divise en deux appartements spacieux de 140 m chacun, relis par un escalier intrieur. Cette configuration offre une flexibilit d'usage : une grande maison familiale de 8 chambres ou deux logements distincts de 4 chambres chacun. Les deux parties en triple exposition, sont composes d'un double sjour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine indpendante avec cellier, 1 chemine et 1 insert dans chacun. Pour le cot nuit, 4 chambres spacieuses dont une aves accs terrasse, une salle de bain et un WC indpendant. Un espace dressing ainsi que de nombreux placards compltent chaque plateau. Vous trouverez un parquet uni dans toutes les pices et surtout de belles hauteurs sous plafond. L'exposition plein sud et les grandes ouvertures de chaque pice offrent une luminosit optimale tout au long de la journe. Les grandes baies vitres apportent une vue imprenable sur le parc arbor de 2 600 m, crant une atmosphre paisible et sereine dans un cadre de vie lumineux et verdoyant. Le parc qui dispose d'une partie en verger, est une vraie richesse en plein cur de ville. Vous serez ravis d'y croiser des cureuils, des hulottes et multitude d'autres espces. Cet espace est non constructible et donc prserv. Situe au cur de Billre, cette proprit bnficie d'un emplacement privilgi, offrant un accs rapide aux commodits locales. Les coles, telles que l'Immacule Conception, sont proximit immdiate, facilitant le quotidien des familles. Les commerces, services et transports en commun sont galement facilement accessibles, assurant une vie pratique et agrable. Outre les tablissements scolaires, la maison est proche des commerces, des services de sant et des installations sportives, garantissant un quotidien facilit. Que vous soyez une grande famille la recherche d'un espace de vie spacieux ou un investisseur souhaitant diviser la proprit en deux appartements indpendants, cette maison offre de multiples possibilits. DPE D pour l'tage et DPE C pour le rdc.