Billiat, Rhône 01200

Reference: FFPA-T86691. Appartement 3 pièces - 64m² - Terrasse - Billiat (01200)

Odile Rouge - megAgence vous propose cet appartement 3 pièces de 64 m², situe dans une bâtisse de caractère au cœur de Billiat, à seulement 10 min de la gare de Bellegarde-sur-Valserine et 5 min de l'A40, direction Genève et Annecy.

 Descriptif du bien :
 - Rez-de-chaussee : cuisine equipe ouverte sur sejour, salle de bain.
 - Étage : 2 chambres, rangements.
 - Toiture renovee en 2023
 - Place de stationnement privative, espace rangement pour velos ou autre besoin.
 - Terrasse partagee de 23 m² avec four à pizza en copropriete
Dans un cadre ideal à proximite immediate des sentiers de randonnee, pistes de ski de fond et de la ViaRhôna. Environnement calme et verdoyant.
Situe dans une petite copropriete à taille humaine ce bien conviendrait parfaitement à un investissement locatif ou à des primos accedants. N'hesitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 110 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tel. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANNECY sous le numero 339 881 856