Bindernheim, Alsace 67600

Reference: AGHX-T603310. Opportunite rare à Bindernheim - Ensemble immobilier polyvalent à fort potentiel !

À seulement 15 minutes de Selestat, au cœur d'un charmant village alsacien idealement situe entre Strasbourg et Colmar, decouvrez cet ensemble immobilier entièrement renove, parfait pour un projet familial, une habitation bi-famille ou un investissement locatif/airbnb dans une zone très touristique à proximite immediate d'Europa Park et Rulantica.

Le tout est implante sur un terrain de 6, 22 ares et se compose de trois logements independants, pour un total d'environ 357 m² habitables :

Maison alsacienne (126 m²) avec 1 chambre et 1 salle d'eau au RDC
- Cuisine moderne avec accès à une veranda lumineuse
- Salon chaleureux avec cheminee
- Trois chambres
- Salle d'eau avec WC 

Longère 1er logement (154 m² en duplex) avec 1 chambre et 1 salle d'eau au RDC
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte
- Poêle à pellets
- Quatre chambres dont une suite parentale
- Un bureau, deux salles de bains, deux WC

Longère 2ème logement (env. 77 m² en duplex)
- Sejour avec cuisine ouverte
- Deux chambres
- Salle d'eau 
- WC separe

Exterieurs :
- Cour pavee commune
- Potager
- Cabanon de jardin

- Prestations :
- Double vitrage PVC
- Chauffage electrique
- Compteurs electriques individuels pour chaque habitation
- Fibre optique
- Travaux de renovation recents 

Un bien rare, cle en main, offrant une rentabilite immediate, un cadre de vie agreable et une polyvalence d'usages (location annuelle, meublee, courte duree, ou regroupement familial).

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur