BIRAC SUR TREC, Aquitaine 47200

Reference: VINP-T3705268. (Rare) une exclusivit Capifrance: Superbe maison d'architecte de 175 m habitable, positionne sur une parcelle de 3850 m (sans vis vis) situe aux abords du village de BIRAC SUR TREC 4 mn de MARMANDE (19000 Habitants) et de toutes ses commodits, (Commerces, Docteurs, Pharmacies). Vous serez sduit par son agencement intrieur, le rez de chausse est compos d'une belle entre, un sjour lumineux de 40 m avec chemine, 2 grandes baies vitres et une ouverture directe sur la vranda, une cuisine spare communicante sur un espace repas, 3 chambres de 10, 13 et 15 m, une salle de bains comprenant baignoire et douche italienne et un WC spar. L'tage abrite la 4 chambre, une superbe mezzanine et un patio avec vue plongeante sur le jardin et sur la valle. Vous profiterez d'un sous sol comprenant un garage de 40 m, une buanderie, un cellier et d'une cave vin. Les extrieurs s'articulent autour d'un magnifique jardin clos arbor facile d'entretien, d'une superbe terrasse de 45 m, d'une piscine de 8