Bisinchi, Corsica 20235

Idalement situe entre Bastia, la Balagne et Corte, cette charmante maison contemporaine de 121 m, acheve en 2022, bnficie dun emplacement stratgique dans le charmant village historique de Ponte-Novu. seulement 25 minutes de laroport de Bastia, elle offre un accs facile toutes les rgions de lle.Situation gographique : 2 minutes de laxe routier principal et de la gare 25 minutes de Borgo, de laroport et de Corte 35 minutes des plages de Balagne et de lle-Rousse 40 minutes du centre ville de Bastia proximit des commodits (coles, commerces, gare, ple de sant), cette maison offre un cadre de vie paisible, entour par une nature prserve et un environnement calme.Description de la proprit :Cette maison de 121 m a t construite sur un terrain piscinable de 929 m. Elle se compose dune habitation principale de 90 m et dun studio indpendant de 31 m.Habitation principale (90 m) : Espace jour :Un sjour spacieux et lumineux de plus de 40 m avec cuisine ouverte entirement quipe, lot central, et cellier/buanderie. Deux terrasses compltent cet espace : lune lEst avec pergola, lautre au Sud avec vue imprenable sur les montagnes. Espace nuit :Trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Un second WC indpendant avec lave-mains.Studio indpendant (31 m) :Ce studio comprend une kitchenette, une salle deau avec WC, un espace de vie et couchage avec rangements, ainsi que deux coins extrieurs amnags. Idal pour de la location saisonnire ou pour accueillir des tudiants.Extrieur :Le terrain de 929 m, entirement clos et paysag avec soin, offre de nombreux atouts : Un coin ddi au jardinage Divers arbres fruitiers Un espace de rangement pratique grce un abri de jardin Plusieurs emplacements de stationnement adapts vos besoins Des zones amnages pour se dtendre et profiter du plein air en toute srnitPrestations : Double vitrage aluminium Volets en persiennes bois Chauffe-eau thermodynamique Climatisation rversible (salon et chambres) Raccordement au tout--lgout Vide sanitaireUn havre de paix qui n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Florian GUIDICELLI - 06 88 69 10 84 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 832 708 382 (EI) - Ville du greffe : BastiaPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501817259Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur.