Blagnac, Midi-Pyrénées 31700

Blagnac, Proche Vieux Centre, Notre Agence vous propose en Exclusivit ce superbe appartement situ au 1er tage sur 4 avec ascenseur d'une rsidence ferme construite en 1998.Sa surface habitable est de 104 m et il possde une belle terrasse de 26 m.Il se compose d'une entre avec placard intgr, d'un salon/salle manger donnant sur cette belle terrasse couverte, d'une cuisine ouverte intgre, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie offrant un espace de rangement pratique, d'un grand dressing ainsi que de deux WC. Le chauffage est assur par des radiateurs lectriques inertie et une climatisation rversible, gage de confort en toute saison. Cet appartement en trs bon tat gnral bnficie d'une excellente exposition Sud, garantissant une luminosit optimale tout au long de la journe.Vous profiterez galement d'une grande terrasse couverte, de deux places de parking extrieures et d'un grand garage en sous sol. Rsidence avec une trs bonne situation Blagnac proximit immdiate du tramway, des bus, des coles, de zones vertes et sportives, du vieux centre et de ses facilits ainsi qu' quelques minutes en voiture de l'accs rocade et centre commercial.Un trs bel et agrable appartement visiter sans hsiter !!PRIX : 365 750 HONORAIRES AGENCE INCLUSPrix hors honoraires: 350 000 euros Honoraires charge acqureur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard est comprise entre 1120 et 1590 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Date de ralisation du diagnostic : 13/05/2025Concernant la coproprit : Pas de procdures en coursNombre de lots principaux: 44 lots Charges prvisionnelles mensuelles : 182 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.frMerci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite.