Blagnac, Midi-Pyrénées 31700

Reference: AGHX-T654923. Situe à Blagnac, au cœur d'un quartier recherche, cet appartement T3/4 de 85 m² avec balcon offre un cadre de vie ideal, à proximite immediate des transports en commun (bus et tramway), des commerces, des ecoles, d'un collège et d'une crèche. Un emplacement parfait pour une vie de famille confortable et pratique !

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosite naturelle. Un garage securise ainsi qu'une cave viennent completer ce bien, apportant un veritable confort au quotidien.

L'appartement se compose actuellement d'un vaste sejour, d'une cuisine equipee, et de deux chambres. Une troisième chambre peut facilement être recreee, comme à l'origine, en reamenageant une partie du salon.

Situe au 3? et dernier etage d'une residence sans ascenseur construite en 1982, il dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par geothermie.

De plus, plusieurs travaux ont recemment ete realises :

 Menuiseries en aluminium recentes, 

 Installation electrique remise aux normes, 

 Peintures interieures refaites.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1800 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur