Blanzaguet-Saint-Cybard, Charente 16320

Reference: AGHX-T632755. Charmante Maison en Pierre avec Agrandissement Moderne à Blanzaguet-Saint-Cybard

Decouvrez cette belle maison en pierre, agrandie en 2011, situee dans un cadre paisible sur la commune de Blanzaguet Saint Cybard. À seulement 3 km de Villebois-Lavalette (commerces, ecoles, commodites) et 25 minutes d'Angoulême, cette propriete allie authenticite, confort et praticite.

Surface habitable : 106 m²
Parcelle : 2 035 m² - Terrain en pente amenage en paliers, ideal pour profiter de l'exterieur.
Agencement

Rez-de-chaussee :

 Une grande pièce de vie de 41 m² avec espace mezzanine, parfaite pour recevoir ou se detendre

 Un couloir desservant :

 Une chambre

 Une salle d'eau

 Un WC independant

Étage :

 Palier desservant :

 Deux chambres supplementaires

 Un dressing familial

 Un deuxième WC

Dependances

 Garage de 30 m²

 Cave de 40 m²

Les +

 Maison en pierre pleine de charme avec extension moderne

 Environnement calme à proximite des commodites

 Grand terrain avec potentiel d'amenagement paysager

 Dependances utiles pour stockage, atelier ou loisirs

Une opportunite rare dans un secteur recherche.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous seduire par cette maison au fort potentiel.

Ludivine Malhouroux
Conseillère en immobilier - SAFTI
06 87 89 48 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur