Bloye, Rhône 74150

BLOYE - Un cadre idyllique, entre calme absolu et panorama d'exception ! Laissez-vous sduire par cet ancien corps de ferme plein de charme, offrant 140 m habitables, nich sur un terrain de 1539 m. Situ dans un crin de verdure, il bnficie d'une vue spectaculaire 180 sur les montagnes du Semnoz, de l'Arcalod et du Parmelan. Un havre de paix, tout en restant cinq minutes des commodits. Ce bien est en excellent tat, bien entretenu et bnficie d'une bonne isolation avec un DPE performant. Un intrieur chaleureux et confortableAu rez de chausse : - Une cuisine amnage et quipe ouverte sur la salle manger.- Un salon cosy et lumineux avec pole bois.- Une chambre avec placard intgr- Une salle de bain avec baignoire / douche et un WC spar. - Grande buanderie. A l'tage : - Deux grandes chambres spacieuses. - Un WC supplmentaire. Des dpendances et extrieurs exceptionnels- Un grand atelier de 40 m idal pour les amoureux du bricolage ou pour stocker un camping car. - Des combles amnageables d'environ 100 m, permettant un fort potentiel d'agrandissement. - Une cave authentique de 19 m offrant une temprature constante toute l'anne. - Un garage de 15 m avec appentis, parfait pour le stockage ou les vhicules. - Une superbe terrasse couverte de 22 m, quipe d'un four pain et d'un barbecue : un lieu rv pour des repas en plein air avec une vue imprenable. - Un potager et des arbres fruitiers, pour cultiver et savourer vos propres rcoltes. Les plus de ce bien:- Maison bien isole et parfaitement entretenue- Equipe de panneaux photovoltaques, cette maison offre des conomies d'nergie et un revenu potentiel grce la revente d'lectricit. - Calme absolu avec vue dgage- Nombreuses annexes. Informations pratiques : Prix : 549'000 FAICette maison runit tous les critres pour un coup de coeur assur ! Ne laissez pas passer cette opportunit! Contactez moi pour organiser une visite et dcouvrir votre futur chez-vous : Lucie R (RSAC N : 980 134 969 EI) au 06 70 88 32 26 ou au 04 50 24 45 96Rf LR9934 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1440 et 2010 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : 980134969 - Annecy.