Bogève, Rhône 74250

EXCLUSIVITE AGENCECOUP DE COEURRARE A LA VENTESur la commune de Bogeve, deux pas des Brasses, dans un cadre entre champs et montagnes 1200 m d'altitude, dans un secteur trs calme venez dcouvrir ce magnifique CHALET (1987) de 5 pices utiles, de 97m habitables sans aucun vis vis et comprenant :Au sous solUn espace buanderie/chaufferie, un STUDIO indpendant de 25mAu 1er tageHall d'entre, un espace salon/sjour de 37m avec accs une terrasse de 17m en expo SUD-EST, une kitchenette de 3m, une salle de bain de 4m.Au 2me tageUne mezzanine de 10m et une chambre de 9mLe chalet est implant sur 796m de terrain clos et amnag. Baign de lumire grce son exposition, il bnficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journe.En annexeUn abri de jardinCt technique- chauffage lectrique ou au bois- altitude 1200m- toiture et charpente en trs bon tat- Chalet 100% autonome en eau avec possibilit de raccordement au rseau public ds fin 2026Ce chalet est idal pour les amoureux de nature, rvant de calme et de tranquillit.Vous souhaitez visiter ? contactez nous !Coup de cur assur :)Consommation conventionnelle : 447 kWh ep/m.an (Classe F)Estimation des missions : 14 kg eqCO2/m.an (Classe C)Estimation des cots annuels : entre 2 730 et 3 730 par an, prix moyens des nergies indexs Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr