Bois-Guillaume, Upper Normandy 76230

Reference: FFPA-T83717. Appartement 5 pièces lumineux de 108 m² avec balcon expose sud - Secteur eglise Bois-Guillaume.

Idealement situe en plein coeur de Bois-Guillaume, à deux pas de l'eglise et des commerces, venez decouvrir ce bel et spacieux appartement de 108 m² situe au premier etage d'une petite copropriete bien entretenue.

Dès l'entree, vous serez seduit par la luminosite de la pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte amenagee et equipee, l'ensemble donnant accès à un balcon de 8m2 expose plein sud, offrant un cadre de vie agreable et ensoleille.

Côte nuit, vous trouverez trois chambres, dont une de 16 m² avec dressing, une salle de bains avec toilette, une salle d'eau independante, un toilette separe, ainsi que des rangements et un espace buanderie bien pratique.

Atouts complementaires :

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges (raccorde au chauffage urbain)
Cave de 15m2
Garage ferme de 17m2 avec porte motorisee
Place de stationnement exterieure
Huisseries double vitrage PVC et volets roulants electriques
Fibre optique

Appartement en excellent etat, aucun travaux à prevoir.
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Visite virtuelle possible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3369 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 312 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 300 000 € Honoraires charge acquereur : 12 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tel. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ROUEN sous le numero 481 762 490