Bonne, Île-de-France 74380

Maison mitoyenne (non gnante) avec un beau potentiel de 140 m au coeur du village de Bonne proche de toutes les commodits : commerces, coles, restaurants, mdecins... proximit des grands axes autoroutiers et 20 minutes de Genve. Vous serez sduit par ses grands espaces et les diffrentes possibilits d'amnagement qu'elle propose.Cette maison desserre 3 niveaux rpartis comme suit :Au 1er : Un hall d'entre donnant accs une grande pice vivre munie d'une salle de douche et WC pouvant permettre la location d'un Studio indpendant ou d'un local professionnel de 30 m.Au 2nd : Une cuisine ouverte, salon, sjour de 36 m avec accs extrieur pour rejoindre la terrasse.Au 3me : Une salle de bain avec WC de 8, 20 m ainsi que 3 grandes chambres de respectivement 14, 94 m de 14, 22 m et de 12, 45 m.En annexe : - 1 grande pice indpendante de prs de 39 m avec fentre, isoler, mais disposant dj de convecteurs lectriques ainsi que de l'arrive d'eau pouvant permettre nouveau de crer un studio ou un local professionnel, une chambre supplmentaire, un espace de rangement ou de stockage...- 1 Buanderie de 15 m- 1 Pice ferme mais non isole de 5, 33 m- 1 Cave de 7, 67 m- 2 renfoncements non ferms de 6 m- 1 cours extrieure partiellement couverte desservant la fois la maison et les annexes. Ce bien dispose galement d'un garage et d'une place de stationnement proximit de la maison. Et pour finir, un trs bel espace extrieur, bien amnag, engazonn et plat, avec une jolie terrasse en bois.Pas de gros travaux prvoir, la chaudire gaz est rcente, bonne isolation, la charpente est en bon tat.Niveau de consommation nergtique : 191 - DNiveau mission des gaz effet de serre : 44 - ECot annuel estim dnergie du logement pour un usage standard Obtenues au moyen des factures dnergie du logement des annes du 01/10/2017 au 01/10/2020, prix des nergies indexs au 15/08/2015 : Moyenne annuelle des consommationsFrais annuels dnergie(TTC) :- Chauffage + Eau chaude sanitaire Gaz naturel 24 457 kWh (PCS) Gaz naturel 1 161, 00 / an- Consommations d'nergie pour les usages recenss Gaz naturel 24 457 kWh (PCS) Gaz naturel 1 395, 00 / anCline JAMPIETRO Agent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numro 912 501 509 00018