Bonnieres-Sur-Seine, Île-de-France 78270

Reference: AGHX-T648843. Si vous êtes à la recherche de la vie à la campagne avec tous les avantages de la ville, vous serez seduit par ce bien d'exception.

Venez decouvrir cette belle demeure en pierre, ancree au cœur d'un parc arbore et paysage de 7600m2, possedant plusieurs dependances en bois, une piscine, des ateliers, un garage, une cave à vins, un carport et un grand potentiel d'amenagement sur 300m2 au rez-de-chaussee.
Cette propriete est situee suffisamment à l'ecart de la ville pour être à l'abri des regards et sans nuisances, tout en restant très proche des commodites. 


Bâtisse de 20m en façade et de 22m de longueur sur trois niveaux :
=>Rez-de-chaussee : 435m2 environ dont 135m2 amenages pour l'habitation principale et 300m2 en garage / atelier / chaufferie.
=>1er etage : 100m2 d'habitation principale + 100m2 en un appartement independant avec greniers.
=>2ème etage : une chambre, espace palier avec verrière, greniers. 

Designation de l'habitation principale 335m2 : 
=>Rez-de-chaussee : Entree, sejour avec cheminee et salon avec accès à une des terrasses, cuisine amenagee et equipee, arrière cuisine/ buanderie, wc independant.
=>1er etage : palier de distribution des 4 chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle de bains, bureau, wc independant. A noter que deux des chambres côte piscine ont un accès par le balcon qui mène au rez-de-chaussee. 
=>1er etage : Appartement avec accès sur le palier ou independant par l'exterieur, 2 chambres, salle de douche, dressing, grande pièce de vie, plusieurs greniers.
=>2ème etage : Une pièce palière avec verrière et une chambre.


Portes, fenêtres et Velux en double vitrage (RT2012) .
Volets roulants electriques avec commande centralisee .
Chauffage central .
Plusieurs dependances en bois + carport 3 vehicules .
Piscine de 10m x 5m avec plage et pool house .
Terrain de 7600m2m² entièrement clos . 
Possibilite profession liberale ou atelier d'artiste au Rez-de-chaussee .
Deux cheminees .
Stationnement d'un grand nombre de vehicules sur la propriete .
Fibre internet .



-- Visite Virtuelle 3D immersive complète, images supplementaires ainsi que les plans du bâtiment sont disponible sur demande--
Plus dinformations, contactez-moi : 06 78 65 05 05 / .


Idealement situee, à 1 heure de PARIS par l'autoroute A13, à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare SNCF de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Defense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Situee aux portes du parc naturel regional du Vexin Français, en plein cœur du site protege classe Natura 2000. Traversee de la Seine gratuite par le « bac » entre Vetheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vetheuil. A proximite : Centre equestre, base nautique, pêche, golf, voile. Proche, ecoles, tous commerces, sante. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Defense à 10mn en voiture.

Copyright © EI Philippe Nechab SAFTI immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur