Boofzheim, Alsace 67860

MAISON F4 triplex A vendre :Venez dcouvrir cette charmante maison Boofzheim, construite en 2016, vritable havre de paix o modernit et confort se rencontrent. Niche dans un quartier paisible et pittoresque, elle sduit par ses nombreux atouts et dtails soigns.Voici un aperu de ce que vous offre ce bien d'exception :- Superficie habitable : 120 m- Pices : 5, dont une pice ce vie avec sa cuisine amricaine et son lectromnager (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, et micro-onde).- Chambres : 3 chambres.- Salles de bains : 2 pour plus de confort- Chauffage : lectrique au sol avec isolation intrieure- Garage : Double garage de 50 m quip de deux portes motorisesCe foyer charmant est parfait pour les familles la recherche dun cadre de vie optimal dans un environnement calme. Profitez d'une pice de vie baigne de lumire naturelle grce de grandes fentres dans la cuisine, s'ouvrant sur un jardin soigneusement amnag avec une piscine dbordement un luxe pour les chaudes journes estivales.Laissez-vous sduire par la premire chambre parentale au 1er tage munie d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bain privative avec douche l'italienne et baignoire. Au second tage, deux autres chambres et une salle de bains supplmentaire, idales pour accueillir votre famille ou des invits.Parfaitement situe Boofzheim, cette maison vous fait bnficier dun accs ais aux transports en commun ainsi quaux commodits locales : coles, commerces de proximit, espaces verts pour vos balades et moments de dtente.Un autre point fort : cette maison ne requiert aucun travaux et propose un entretien extrieur minimal grce son jardin en gazon synthtique.Avec un excellent Diagnostic de Performance nergtique (DPE), elle assure une consommation nergtique optimise, gage d'conomies et d'un impact environnemental rduit.Un endroit o il fait bon vivre vous attend. Ne ratez pas cette opportunit : contactez nous ds maintenant pour planifier une visite et faire de ce rve votre ralit. Je suis votre disposition pour toute question et serai ravi de vous accompagner dans la dcouverte de ce bien exceptionnel.Taxe foncire : 625.Nhsitez pas me contacter par tlphone pour tout renseignement. (Numro de tlphone en haut droite de la pub)IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDSIRABLES ET DE PRFRENCE ME TLPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.Estimation DPE annuel 1150 ET 1610 au 1er janvier 2021.Dossier gr par lagent commercial de limmobilier Vincent MIESZKOWSKI du rseau AV TRANSACTION.NRCS : 818 664 112Mandat de vente N13805PRIX : 367.425 (dont 3.5.% TTC de commission d'agence charge acqureur)Net vendeur : 355.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : StrasbourgPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818758Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acqureur (355000, 00 hors honoraires).