BORDEAUX, Aquitaine 33000

Reference: VINP-T3730784. Dcouvrez ce charmant appartement de 41 m situ dans le quartier pris de Nansouty Bordeaux. Il se situe au 4me tage d'une rsidence de 32 logements avec ascenseur. Idal pour un premier achat, un pied terre ou pour un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agrable et pratique. Caractristiques : 1 pice de de vie avec balcon d'environ 18m2 1 chambre spacieuse avec balcon 1 cuisine de 3, 64 m. Possibilit d'ouverture sur le sjour 1 trs grand balcon de plus de 11 m (vue dgage sur les toits de Bordeaux) 1 grand garage privatif de 18 m Surface habitable de 41 m Atouts : Proximit des commodits (commerces, coles) Tram B, C et D moins de 5 minutes pied et Gare de Bordeaux Saint Jean moins de 10 minutes pied. Bon tat gnral Exposition EST DPE : D GES : B Date de ralisation du diagnostic : 30/06/2025 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 820 et 1160 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements comp