Bordes, Aquitaine 64510

Reference: AGHX-T634776. Maison Bearnaise de 1873 de 132 m² possibilite 196m² , situee à 5 minutes de Nay et 20 minutes de Pau, seduit par son authenticite et sa renovation de qualite realisee en 2022. Dès les premiers instants, cette bâtisse donne le ton d'un interieur chaleureux, soigne et confortable.
Au rez-de-chaussee, une grande entree dessert un salon/sejour spacieux ainsi qu'une cuisine recente , entièrement equipee et de belle facture. Des toilettes complètent ce niveau.

À l'etage, trois chambres dont une suite parentale avec deux grands placards integres et sa salle d'eau privative. Une salle de bain, des toilettes separees, ainsi qu'une vue degagee sur les Pyrenees depuis l'une des chambres viennent parfaire cet etage. Lescalier en bois massif mène encore à des combles amenageables (100m²) , avec un beau volume sous toiture où il y a dejà la presence de 2 velux .


En complement, deux niveaux attenants à la maison offrent 52 m² supplementaires, à amenager selon vos projets : studio independant, espace pro ou extension du logement. Une mezzanine de 12 m² est egalement possible sur les deux niveaux attenants.

À l'exterieur, un jardin paysage , est intelligemment pensee avec un coin spa 3 places , un espace repas, un eclairage de cour soigne, un portail electrique, ainsi qu'une place de stationnement privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur