Bort-les-Orgues, Limousin 19110

Situe proximit immdiate des commerces, cette maison de plain-pied de 161 m habitables offre un cadre de vie agrable et fonctionnel, niche sur un joli terrain arbor idal pour profiter des extrieurs en toute quitude.Le rez-de-chausse se compose d'une entre desservant un vaste salon, une salle manger, un bureau, une cuisine indpendante, une salle d'eau, un WC spar ainsi que trois chambres lumineuses. Deux terrasses viennent complter cet espace de vie, invitant la dtente.En sous-sol, vous bnficierez de deux grands garages, d'une cave, d'une rserve, d'une buanderie et d'une chambre supplmentaire, idale pour recevoir ou pour un usage polyvalent.La maison est en bon tat gnral, seul un rafrachissement lger est envisager pour la remettre au got du jour. Un bien rare, alliant confort de plain-pied, volumes gnreux et emplacement pratique.A dcouvrir sans tarder !Ideally located just a short walk from local shops, this 161 m single-storey home offers a pleasant and functional living environment, set on a lovely wooded plot perfect for enjoying the outdoors in peace.The ground floor features an entrance hall leading to a spacious living room, a dining room, a study, a separate kitchen, a shower room, a separate toilet, and three bright bedrooms. Two terraces complete the living space, offering ideal spots to relax.The basement includes two large garages, a cellar, a storage room, a laundry room, and an additional bedroomperfect for guests or a variety of other uses.The house is in good overall condition, with only minor cosmetic updates needed to suit your taste. A rare property that combines the comfort of single-level living, generous volumes, and a convenient location.A must-see!Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie F, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 4260.00 et 5830.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite