Bossay-sur-Claise, Centre-Val de Loire 37290

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 CPI 7501 2016 004 415 447 - Rseau AV Transaction Agente commercialeEnglish spoken Visite virtuelle disponible en un clic ! Charme, lgance et volumes gnreux sont au rendez-vous dans cette belle demeure de 1947, la dcoration soigne, aux prestations rares et aux espaces penss pour recevoir . Profitez des beaux jours dans son jardin dinspiration italienne, agrment darbres fruitiers et dune agrable terrasse pour vos soires dt La maison, denviron 211 m habitables, est compose comme suit : Au rez-de-chausse :- Un hall dentre-couloir en L de 16, 4 m avec placards sous escalier et accs au sous-sol- Un sjour lumineux en angle de 24, 6 m (possibilit dinstaller un pole) - Une cuisine amnage et quipe de 10 m - Une entre de service-vranda de 4 m donnant sur le jardin- Une salle manger de 14 m avec placards - Trois pices de 12, 5 m, 9, 5 m et 9, 7 m pouvant servir de chambres ou de bureaux- Une salle deau avec douche et WC de 3, 9 m ltage :- Un palier spacieux de 19 m- Une premire suite : chambre 9, 2 m + salle deau 3, 9 m avec douche, lavabo, WC - Une deuxime suite : chambre 9, 3 m + salle deau 3 m - Une troisime suite : chambre 11, 3 m + salle deau 6, 7 m avec placard et chauffe-eau de 200 L - Une quatrime suite : dressing-boudoir 12, 4 m + chambre 16, 4 m + salle deau de 8, 1 m (douche italienne, double vasque, bidet, WC) - Une pice de stockage avec vier, chauffe-eau, accs au grenier isol Au sous-sol :- Une ancienne forge de 15, 6 m avec four - Un garage de 72 m avec atelier-bureau de 7, 6 m- Une partie chaufferie fioul (cuve 2500 L), chauffe-eau 200 L - Un cellier de 16, 1 m- Une cave vote de 13, 4 m lextrieur :- Une cour et un stationnement privatif lavant - Une alle avec portail sur le ct permettant d'accder au jardin en vhicule + stationnements intrieurs supplmentaires- Une terrasse larrire pour les repas ensoleills - Un jardin non clos au fond, paysager, arbor, avec arbres fruitiers Ce que jaime dans cette maison :- Les quatre suites parentales : parfaites pour une activit de chambres dhtes ou pour accueillir confortablement famille et amis - La trs belle la luminosit et la vie agrable ltage - Le charme de lancien alli au confort moderne : cuisine quipe, belles salles deau, dcoration raffine - Le jardin litalienne et la terrasse : un cadre trs agrable pour les beaux jours - Les volumes gnreux et la distribution idale des pices- Le sous-sol complet avec cave, forge, garage, parfaits pour les passionns ou les projets professionnels - Les petites commodits proximit (Bossay et communes alentour) : vie pratique au quotidien - Le rafrachissement rcent de plusieurs pices qui donne envie de le poursuivre Je vous accompagne de A Z dans votre projet, que vous soyez en recherche dune rsidence principale, secondaire ou dun bien pour recevoir ou investir.Besoin de conseils pour le financement, lassurance, ou pour trouver des artisans de confiance ? Je suis l pour vous aider et rpondre toutes vos questions Prix : 212 000 HAI Chers collgues : appelez-moi ! Je suis ouverte la collaboration ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : ChateaurouxPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818689Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acqureur (200000, 00 hors honoraires).