Bouin, Charente 85230

Situe au coeur de la commune de Bouin, en Vende, cette agrable maison de plain-pied d'environ 130 m2 vous sduira par son environnement verdoyant et son terrain arbor de 3 900 m2.Elle offre un espace de vie de 47m2 lumineux avec un salon-sjour quip d'une chemine insert, une cuisine spare et amnage dote d'une seconde chemine, ainsi qu'une grande vranda avec volets roulants, vritable extension du sjour, idale pour profiter du jardin toute l'anne.La partie nuit comprend trois chambres (de 10, 5 11, 62m2), dont une avec placard intgr, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indpendant. Un garage attenant (30m2), facilement amnageable en pice supplmentaire, et un grand grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement viennent complter ce bien.Un vritable atout : une VMC double flux pour un meilleur confort thermique et des conomies d'nergie. l'extrieur, vous disposerez d'un second garage, de plusieurs dpendances parfaites pour le stockage ou la cration d'un atelier, d'un jardin entirement clos et d'un tang priv, le tout dans un cadre calme et agrable.Les plus :Salon-sjour spacieuxDouble mode de chauffage (inserts)VMC double fluxTerrain avec tangProximit immdiate du bourg, des commerces et de la baie de BourgneufUn bien rare dcouvrir sans tarder !Honoraires la charge du vendeur. Lien gorisque: