Bouligny, Lorraine 55240

Reference: AGHX-T579572. Maison 5 pièces avec potentiel locatif - Opportunite à Bouligny (30km du Luxembourg)

Environnement privilegie : À 500 mètres seulement, vous profiterez d'un bel etang amenage ainsi que d'une aire de jeux pour enfants - un cadre ideal pour les familles ou les locataires appreciant la nature et les balades en plein air.
Situee au calme, en bout d'impasse, cette maison spacieuse sans jardin offre une excellente opportunite dinvestissement avec un potentiel de rendement locatif interessant (louee 850 € par mois l'annee dernière). Elle est ideale aussi bien pour un projet locatif que pour une habitation principale.

À proximite immediate des transports, ecoles et commerces, vous apprecierez son environnement paisible tout en etant proche des commodites.

Au RDC nous trouverons la pièce de la cuisine dune surface denviron 15m carre , un salon egalement denviron 15m carre ainsi quun toilette
4ème pièce polyvalente de 14 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de teletravail.
3 grandes chambres de 18 m² chacune à l'etage, ideales pour une famille

Labsence de jardin est compensee par les volumes genereux et le potentiel locatif. Une très belle occasion à saisir pour les investisseurs et familles recherchant la proximite du Luxembourg à un prix attractif !

Quelques petits travaux à anticiper, à discuter de vive voix

N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

A très vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur