Bourg-de-Thizy, Rhône 69240

EXCLUSIVIT - Sur les hauteurs du village de Thizy-Les-Bourgs, proximit de toutes commodits (coles, crches, lyce, commerces...), 10min de la gare SNCF d'Amplepuis et du Lac des Sapins: nous vous proposons une maison en coproprit, d'une superficie de 128m2 environ rpartis sur deux niveaux avec jardin.Au premier niveau, celle-ci se compose d'une cuisine ouverte sur sjour, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une chambre, ainsi qu' l'tage, de deux autres chambres (dont une mansarde de plus de 30m), et d'un point d'eau avec WC. Vous bnficierez galement d'un jardin privatif de 118m, d'une cave et d'une place de stationnement.Des travaux de rafraichissement seront prvoir (PARLEZ MOI RENOVATION conu pour vous des visuels 3D avec chiffrage travaux sur demande==> Lien disponible pour visionner une vue panoramique 360 : . Chauffage lectrique, fentres bois doubles vitrage, volet bois, assainissement tout l'gout. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 16/05/2023, DPE: Class D, GES: Class B, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1 460 et 2 020, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021. Le bien est soumis au rgime de coproprit, nombre de lots: 6, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 270. Taxe foncire 519/an Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Morgane BLE RSAC 847 852 399 votre conseillre immobilier Indpendante (R.S.A.C. de Villefranche S/Sane N 847852399) spcialise sur le secteur de Thizy-Les-Bourgs au 06 99 73 77 81Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 270 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Roland BRUNATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 726 970 635