Bourg-En-Bresse, Rhône 01000

Reference: AGHX-T604561. Situe dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), ce local commercial offre un emplacement ideal proche de la gare, des ecoles, du lycee et des transports en commun tels que les bus et les trains. Dote de 92 m², ce bien construit en 1970 beneficie dun accès pour handicapes. Avec un environnement urbain dynamique, les amenagements exterieurs comprennent une terrasse et deux caves, ainsi que des places de parking exterieure pour la clientèle.

Les murs commerciaux de ce bien offrent une surface habitable de 92 m², repartis en 4 pièces offrant diverses possibilites damenagement. La configuration de lespace permet doptimiser lagencement des differentes activites professionnelles pouvant sepanouir dans ce local, offrant ainsi un potentiel dexploitation varie et attractif pour de futurs proprietaires. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 900 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 650 € HT + 1 176, 5 € TVA, soit 118 826, 5 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 767, 5 € HT + 0 € TVA, soit 111 767, 5 € TTC Honoraires dagence : 5 882, 5 € HT + 1 176, 5 € TVA, soit 7 059 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur