Bourg-En-Bresse, Rhône 01000

Reference: AGHX-T653341. Sur Bourg-en-Bresse, situe proche du centre ville, et de toutes commodites, venez decouvrir cet appartement T5 traversant et lumineux, offrant un agencement agreable et un beau potentiel.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un sejour/salle à manger spacieux et lumineux, de trois chambres confortables, d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes separes, ainsi que d'une cave en complement, pratique pour le rangement.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants electriques. Le bien est fibre.

Des travaux de renovation energetique sont actuellement à l'etude au sein de la copropriete : isolation par l'exterieur, refection du toit terrasse, installation d'une VMC. Autant de projets qui contribueront à valoriser le bien à moyen terme.

Un bien aux atouts concrets, à envisager aussi bien pour une residence principale que dans le cadre d'un investissement locatif. Contacter moi afin dorganiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2536 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur