Bourgoin-Jallieu, Rhône 38300

Reference: AGHX-T618732. Ideal Investisseur - Appartement T3 en Viager Occupe
Cet appartement T3 de 51 m² est situe en plein centre-ville de Bourgoin-Jallieu, rue de la Liberation. Il beneficie d'un emplacement privilegie à proximite immediate du centre commercial, des commerces et des arrêts de bus. Il est egalement proche des entrees d'autoroutes, facilitant ainsi les deplacements.

L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et d'un WC separe. Il dispose egalement d'un balcon, d'un ascenseur et d'une cave. Les charges de copropriete sont faibles, avec un montant de 150 € par trimestre.

Ce bien est vendu en viager occupe au profit d'un homme de 77 ans. Le vendeur continue de vivre dans le logement jusqu'à son decès, sans modifier ses habitudes. L'acquereur verse un bouquet de 50 000 € ainsi qu'une rente viagère de 200 € par mois.

Le viager occupe permet d'acquerir un bien immobilier à prix reduit, sans gestion locative, tout en beneficiant d'une valorisation progressive du bien.

Pour plus d'informations, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 600 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur