Bourgueil, Centre-Val de Loire 37140

Dcouvrez cette magnifique maison individuelle, prte vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1976, cette proprit de 207 m de surface habitable sur un terrain de 1482 m est un vritable havre de paix. Avec ses 8 pices, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Le sjour de 69 m, baign de lumire grce son exposition sud, est un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, indpendante et entirement quipe, est un vritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison, rpartie sur deux niveaux, offre une hauteur sous plafond de 2.50 m, crant une sensation d'espace et de grandeur. Les ouvertures en bois double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la toiture en ardoises trlaz ajoute une touche d'lgance et de durabilit. L'extrieur ne manque pas de charme non plus, avec une terrasse de 40 m offrant une vue imprenable sur le jardin. Le terrain est galement piscinable, parfait pour les journes d't ensoleilles. Le stationnement est ais avec 2 places intrieures et 5 places extrieures. Cette maison, en bon tat intrieur, est quipe d'un chauffage individuel et d'un assainissement. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indpendants, offrent tout le confort ncessaire. Un grenier est galement disponible pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cette maison, profitant de chaque instant, que ce soit en famille ou entre amis. Les soires d't sur la terrasse, les moments de dtente dans le jardin, et les repas conviviaux dans la cuisine quipe. Cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunit unique de possder une maison qui allie confort, espace et lgance.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3570.00 et 1490.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Daniel SAMSONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829389980 RCP 57972954