Bourgueil, Centre-Val de Loire 37140

Reference: AGHX-T646492. Situee à Bourgueil, cette maison traditionnelle de 129 m² sepanouit en plein cœur de ville, offrant une vue imprenable sur lAbbaye de Bourgueil et bordee par le paisible Changeon. Les residents beneficient dune proximite immediate avec les commodites essentielles telles que les ecoles, le collège et la crèche, garantissant un quotidien pratique et enrichissant. Son exposition plein sud ravit les amateurs de luminosite naturelle, et son environnement urbain dynamique assure une vie sociale et culturelle epanouie.

À lexterieur, cette demeure senrichit dune terrasse accueillante et dun jardin genereux setendant sur un terrain de 2009 m², offrant un espace exterieur propice aux moments de detente en famille ou entre amis. La toiture en ardoise confère un cachet supplementaire à lensemble architectural, soulignant lelegance discrète de la propriete soutenue par un solide gros œuvre en brique et une façade en parpaing.

À linterieur, la maison revèle un agencement convivial avec une cuisine fonctionnelle, un sejour chaleureux, trois chambres invitantes et une salle de bain pratique. Ideales pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 1976, cette residence, qui demande quelques travaux de renovation, incarne le charme de lhabitat traditionnel, offrant un cadre de vie paisible et agreable où il fait bon vivre Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 700 € Honoraires charge vendeur