Bourneau, Pays de la Loire 85200

Reference: AGHX-T653928. Au cœur Bourneau, à 7 kms de Vouvant, 10 kms de Fontenay le Comte et 15 minutes de La Châtaigneraie, venez decouvrir cette maison dhabitation proposant une surface de 131m² environ, edifiee sur son terrain de 1785m² avec dependances. 
Ce bien propose de plain-pied un hall dentree, un beau sejour/cuisine avec une cheminee de 40m² avec cuisine amenagee et equipee, un salon en mezzanine de 15.50m², un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres (9.80m² / 11.80m² / 13m²), une salle deau renovee en 2023 (douche à litalienne) et un WC independant. Un second degagement nous guide ensuite vers une 4ème chambre ou un bureau de 10.50m², une arrière-cuisine de 15.37m², une buanderie/chaufferie et une cave en sous-sol. 
A lexterieur le terrain de 1785m² propose un espace terrasse desservant la cuisine, un parking prive à lexterieur de la propriete et un autre clos dans la propriete, un espace dagrement, une zone potagère avec un puisard (reserve deau pluviale) et une dependance de 107m² offrant du garage et du stockage.
Atouts indeniables : pompe à chaleur Air-Eau sur plancher chauffant / Menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaire / Assainissement collectif / Toiture mecanique 2016 / Cheminee / Arrêt de bus à proximite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur