Bourran, Aquitaine 47320

Reference: AGHX-T663267. Au cœur du departement, entre Bordeaux et Toulouse, à 10 minutes de lautoroute, ancien corps de ferme en pierres de 220m2 habitables sur parcelle arboree et fleurie de 5126m2.

Le bâtiment principal vous accueille en rez-de-chaussee par un grand hall dentree qui dessert un dressing, WC, arrière cuisine spacieuse, cuisine entièrement equipee ouverte sur salle à manger, un salon avec poêle à bois, une suite parentale, a letage un degagement, 3 chambres et une salle deau avec WC. Grenier amenage avec poutres apparentes. Terrasse couverte avec vue sur jardin.

Attenant au bâtiment principal, appartement en rez-de-chaussee de 30m2 environ avec terrasse.

Dependance : ancien sechoir à tabac de 140m2 environ.
Piscine 12x6 avec pool house et son magnifique pigeonnier.

En exterieur, agreable jardin arbore de chêne , peuplier pleureur, cèdre avec arrosage integre (eau du puit), eclairage.
Portail electrique avec interphone, alarme.
Pompe à Chaleur de 2018.

Tout à legout.
Ensemble immobilier coup de cœur.

Taxe foncière : 3521€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur